ダイアパレス向島百花園II

  • 東京都墨田区東向島三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
6,980万円
92.7万円/㎡
相場
7,316万円
97.1万円/㎡
4,406
6,346
8,285
10,225
AI査定結果
推定相場価格
7,316万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,346万円〜8,285万円
84.3万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月20日
ダイアパレス向島百花園II
6,980万円（92.7万円/㎡）/ 3階 / 75.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は86.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/086,980万円92.7万円3階 75.31㎡ 3LDK南東
2025/06/177,180万円95.3万円3階 75.31㎡ 3LDK南西
2024/10/305,490万円88.6万円3階 61.95㎡ 3LDK南東
2024/09/245,590万円90.2万円3階 61.95㎡ 3LDK南東
2023/12/015,780万円82.4万円4階 70.18㎡ 3LDK南西
2023/11/255,799万円95.5万円12階 60.73㎡ 3LDK南西
2023/08/254,280万円70.5万円12階 60.73㎡ 3LDK南西
2023/08/074,490万円73.9万円12階 60.73㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/08
ダイアパレス向島百花園II
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 6,980万円92.7万円75.31㎡3LDK3階 / 14階建 南東2002年88戸SRC
2025/07/02クレストフォルム向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 6,199万円80.1万円77.38㎡3LDK6階 / 7階建 南東2000年41戸RC
2025/06/27ライオンズステージ東向島
墨田区東向島四丁目
東向島駅8分 6,280万円89.7万円70.03㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年74戸SRC
2025/04/03エンゼルスタシア墨田
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅3分 5,198万円72.9万円71.26㎡3LDK3階 / 7階建 東2006年38戸RC
2024/02/04ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
京成曳舟駅6分 5,398万円76.2万円70.85㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2023/08/25グランシティ向島オペアスコート
墨田区墨田一丁目
東向島駅7分 6,480万円83.4万円77.66㎡3LDK5階 / 5階建 西2002年53戸RC
2025/08/21ファミール向島桜橋
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,180万円88.1万円70.15㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年55戸SRC
2023/12/28隅田川PARK・HOMES
墨田区向島二丁目
本所吾妻橋駅8分 7,480万円102.9万円72.71㎡3LDK3階 / 15階建 南西2001年125戸SRC
2023/12/03墨田区向島2丁目マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 7,480万円102.9万円72.71㎡3LDK3階 / 15階建 東2001年125戸SRC
2024/04/07シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 5,250万円87.7万円59.86㎡3LDK7階 / 12階建 南西1997年49戸SRC
2024/03/03隅田川パーク・ホームズ
墨田区向島二丁目
押上駅10分 7,480万円102.9万円72.71㎡3LDK3階 / 15階建 南西2001年125戸SRC
2025/06/14ハイホーム墨田百花園ブロードパーク
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 7,180万円99.5万円72.17㎡3LDK13階 / 15階建 南2004年78戸SRC
2025/08/10パークホームズ隅田桜橋
墨田区向島二丁目
押上駅8分 7,180万円102.6万円70㎡3LDK2階 / 13階建 南東2004年48戸RC
2025/08/18グローリオ本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 6,280万円109.6万円57.29㎡2LDK5階 / 8階建 西2004年40戸RC
2024/10/03ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 6,980万円107.2万円65.1㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2024/02/20LionsMansion両国RiverStage
墨田区横網二丁目
両国駅7分 6,980万円107.2万円65.1㎡2LDK+S6階 / 14階建 南西1998年51戸SRC
2024/02/11ベルメゾン向島イースト
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 7,580万円107.0万円70.83㎡3LDK7階 / 12階建 南東2000年44戸SRC
2024/02/12ステーションプラザ・メッツ東向島駅前
墨田区東向島五丁目
東向島駅2分 4,480万円73.2万円61.18㎡2LDK13階 / 14階建 南東1997年62戸SRC
2023/12/31グランベルク両国
墨田区両国一丁目
両国駅5分 6,980万円92.2万円75.69㎡3LDK2階 / 13階建 南東2001年49戸SRC
2025/01/11プリムローズ両国
墨田区両国一丁目
両国駅2分 5,680万円93.3万円60.87㎡1LDK+S2階 / 10階建 北西2001年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、墨田区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は墨田区の平均と比較して6.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
墨田区
99.4万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名ダイアパレス向島百花園II
所在地東京都墨田区東向島三丁目
交通東武伊勢崎線東向島駅徒歩5分
築年月2002年
階数14階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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